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2017年11月9日，中国住房和城乡建设部公布首批装配式建筑示范城市和产业基地名单。在各省级住房城乡建设主管部门和有关中央企业评审推荐基础上，经组织专家复核，认定北京市等30个城市为首批装配式建筑示范城市，195个企业为首批装配式建筑产业基地。成中集团旗下的住宅产业化基地——四川宜宾仁铭住宅工业技术有限公司（以下简称“仁铭住工”）凭借自身实力和优良品质成功入围首批名单，成为全省为数不多、川南唯一的入围企业。
据悉，此次成功入选的首批装配式建筑产业基地不仅包含万科、碧桂园等知名房企，华东建筑集团、远大可建科技等著名建筑企业，还包括了在装配式领域颇有研究的大学院校，如东南大学牵头承担的国家重点研发计划项目“装配式混凝土工业化建筑技术基础理论”等。
什么是“装配式建筑”？
改革开放30年来，中国建筑业高速发展，有力推动了我国城镇化建设，但建筑业也面临诸多问题，传统粗放、高耗能、高污染、高浪费、质量不可控已成为建筑业发展的瓶颈，在新型城镇化发展的总纲领下，迫切需要建筑业积极转型发展，而大力发展装配式建筑，就是解决的关键所在。
装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。
专家表示，工厂化的生产方式使住宅的建设过程和住宅产品更加环保，资源利用更加合理。数据显示，通过工厂化的生产，现场的垃圾将减少83%，材料损耗减少60%，可回收材料占66%，建筑节能50%以上。同时，失误率降低到0.01%，外墙渗漏率低于0.01%，精度偏差以毫米计算，小于0.1%。更为可观的是建造人员减少89%，建造周期缩短70%。
装配式的“终极目标”全装修，指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位，基本属于“硬装”范畴，与“精装修”有一定的区别。
仁铭住工厂区
从国家政策解读住宅产业化
2016年9月底，国务院办公厅在发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中制定了工作目标，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。同时，逐步完善法律法规、技术标准和监管体系，推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。
各地随之推进。
同年10月，上海出台《上海市装配式建筑2016-2020发展规划》指出，“装配式建筑是上海建筑业转型升级的必然选择，到2020年，装配式建筑要成为上海地区主要建设模式之一。”《规划》要求，上海外环线以内采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修，实现同步装修和装修部品构配件预制化。
今年1月12日，深圳市住房和建设局在《关于加快推进装配式建筑的通知》中明确，新出让的住宅用地项目和深圳市政府投资建设的具备条件的学校、医院、养老院等公共建筑项目，以及部分重点区域，要率先推进装配式建筑。一周之后，深圳印发《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》，针对装配式建筑住宅项目给予奖励，最多可奖励5000㎡。
2017年5月4日，中国住房和城乡建设部九游会亚洲官网发布《建筑业发展“十三五”规划》。该《规划》涵盖工程勘察设计、建筑施工、建设监理、工程造价等行业以及政府对建筑市场、工程质量安全、工程标准定额、建筑节能与技术进步等方面的监督管理工作。《规划》确定了建筑节能及绿色建筑发展的目标，提出城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，能效水平比2015年提升20%。到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。此后，全国各地都出台政策和规划大力发展装配式建筑。
2017年10月17日，成都市人民政府网站发布《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》。《意见》总体发展目标是，到2020年底，新开工商品住宅（三层及以下低层住宅除外）以及保障性住房中，中心城区成品住宅面积比例达到100%，郊区市、县成品住宅面积比例达到80%。到2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%……
仁铭住工办公楼（整体采用装配式建筑）
仁铭住工——中国绿色建筑践行者
在力度空前的政策红利下，装配式建筑工业化制造正迎来黄金机遇期，各大企业正纷纷进军这个新领域。我国装配式建筑的“蓝海”才刚刚开启，能更好承载人们对高品质美好住宅向往的装配式建筑正向大众走来。
据了解，目前国内只有碧桂园、万科等少数龙头企业在装配式建造领域开启了探索实践。中国房地产业协会会长刘志峰曾说：由于成本及观念认识等原因，装配式的工业化制造尚未形成市场化、可持续的发展模式，企业与社会缺乏建造方式转型的内生动力，目前在全国范围内装配式建筑并未普及。”
作为装配式建筑的先知先行者，成中集团很早就敏锐地把握到这一市场动向，成立于2013年5月的仁铭住工，正是积极贯彻这一实践探索的产物。总部位于宜宾县豆坝工业园区的仁铭住工，总占地面积约720亩，总投资约10亿元，其中一期工程占地125亩，总投资约1.9亿元，是川南片区首个规模化的住宅产业化项目，为推动川南地区建筑产业工业化进程做出大胆尝试和积极贡献。
公司秉承“以人为本、技术创新”的经营理念，以推行“绿色、节能、环保、科技、智能”住宅为企业使命，立志做“中国绿色建筑的践行者”。同时，公司充分汲取美国、日本、德国、新加坡等国家的先进理念和技术经验，为住宅产业化提供新型建材研发、建筑设计、构部件生产、现场装配施工、精装房等全套的住宅一体化j9九游会真人游戏的解决方案。
现已建成的一期生产车间年产pc构件可达10万立方、车间员工200余人；规划中的二、三期车间建成后，届时，三个车间的制造安装能力将达到年产pc构件逾30万立方，可建成约200万㎡的pc建筑。
目前，公司已先后生产和装配了安边镇黄江林村和瑞莲村党群服务中心、拉菲香颂花园四期工程、凯悦金沙商业综合体，以及公司自建的办公楼、食堂和宿舍等，具备承接大型工程的技术能力和人才支持。
仁铭住工生产车间
建设区域知名住宅产业化基地
仁铭住工生产线自2016年年初正式投产以来，公司组织技术人员不断对生产设备进行技术改进，累积改进生产设备、工具、工艺等20余项。如改进钢筋套丝机，减少人工操作工序，提高工作效率，同时也提高了机械率和安全系数。
公司成立了“结构研发小组”、“装饰研发小组”、“园林景观研发小组”、“智能家居研发小组”等，集中力量研究各自板块的产品标准、技术集成、产品模块化等系列课题，以研发出建设时间短、投资与维护费用低的集成工业产品为目标，使公司生产的全生命周期绿色产品，与传统产品相比，除了要有质量好、建设速度快、成本低等特点外，更具有“五节一环保”的显著特点。
对于“建设区域知名住宅产业化基地”为企业目标的仁铭住工而言，成为全国首批装配式建筑产业基地，只是前行途中的一座里程碑而已。未来三至五年，争创省级示范研发中心和国家级示范研发中心，成为领先行业的装备制造与模具开发企业，建立甲级设计院材料工程实验室、数字技术实验室……是仁铭住工为自己树立的更宏大的企业愿景。
我们提供给客户的不仅是高质量的产品，更有宽范围的产品咨询，有效的技术服务，完善的施工队伍，反应迅速的j9九游会真人游戏的售后服务；通过节水、节能、节时、节材、节地及绿色环保的显著优势，比传统产业更安全耐久、节能保温、防水抗渗、低碳环保，提供健康、适用和高效的空间；以建设“五节一环保”和绿色住宅为发展目标，逐步实现住宅设计标准化、部品部件规模化、建筑施工装配化、装修一体化和建设管理信息化。
一条更加宽阔而充满希望的住宅产业化之路，正在前方铺展……
（作者：陈江波 责任编辑：曹毅）