《宜宾日报》：选择“春江盛景”的八大理由-九游会亚洲

 

 

本报记者 周少强

   

 

    “春江盛景”位于沿江路翠柏大道的交汇处不远，离江面约有一百米的直线距离，是观江景的最佳地方。江景，江景是什么？就是水，而且是流动的水。它给城市带来奔腾的气象，不断为城市注入新的气息，带来一幅生机勃勃的繁荣景象。它给居住在这里的人们带来美的享受；开阔了人们的心胸；让人看得更远放得更开；带来了源源不断的活力。它就是生命力，这就是人们选择江景房的原因。

    所以，江景房最关健的是要能看到江面，看到江水。住得高一点楼层的住户可以直接看到江水，而五楼以下的住户可以跨过滨江路直接到江边看江水，与水更亲近。“春江盛景”最大的特点就是景观面宽，为此，开发商专门为业主设计了景观阳台。不管是在家里的阳台还是站在仅几十米远的江边，都可以享受到180度的景观视角，可以清楚地一睹金沙江的美景，尤其在夜晚，更是可以以清晰的视角一睹江岸的夜景。

    业内人士点评：既然是江景房当然要讲究景观，拥有开畅的景观面是最好的,看江是第一因素，视线要通透,越是看得远，看得广，越是江景无敌，日后的增值空间就越大。特别要了解一下项目周边的规划情况，因为有可能在不久的将来，你的无敌江景将会被面前的一幢高楼无情封杀。“春江盛景”在这些方面都做得比较好，业主可以放心地选择。

 

    在江景房开发方面，天柏组团中坝片区无疑是最佳地段。“春江盛景”位于宜宾市天柏组团中坝片区，分为a、b两个区，总建筑面积约法12万平方米。交通便捷，距市中区仅几分钟车程，到柏溪也只十分钟车程，既享城市的繁华，又远离城市喧嚣。小区面向金沙江，背靠翠屏山，依山旁水，自然环境相当优越。门前就是市政府精心打造的滨江公园，集生态休闲、景观长廊、运动休闲为一体，是中坝片区宜宾山水文化的一颗新星。

    门前的沿江公路、后面的翠柏大道、不远处的内宜高速南延线、机场路等交通配套日益完善，让江景房与市中心近在咫尺。车价的下调，让普通家庭用车走入千家万户。尤其对于准备了一定资金而正在物色房源的消费者来说，并非是真正意义上的“舍近求远”，而是现代生活的一种消费趋势。政府对于天柏组团的规划，让各大区块正在逐渐自成一体。可以说，滨江路及翠柏大道之间是宜宾未来几年内最有发展潜力的地区，新的中坝商业中心即将兴起，这块江景住宅项目势必成为日后最具价值的楼盘。

    业内人士点评：对投资性的购房者来说，切勿盲目跟风，需要了解区域的概况，包括交通、配套、未来的发展前景。因为只有区域成熟了，你的江景房才能为人所住，而不是炫耀的工具或者是只可远观的风景。地段是一个动态的因素，必须要有发展的眼光，没准能给你带来意想不道的喜悦。比如几年前以以一千五六的 “高价”购买怡安大厦的业主，正是如此。相对于江景项目而言，地段主要结合到了区域成熟度及其发展，及整个城市生活方式及规划的变迁。

 

    “春江盛景”的户型设计不同于一些滨江住宅强调“大”、“豪华”，从而造成总价偏高，把一般老百姓排挤在外。“春江盛景”的户型设计可谓恰到好处，从70多平方米到130多平方米的主力户型，适全不同人群的需求。让众多渴望拥有一流的滨江生活的市民更容易轻松拥有。在户型设计方面精雕细琢，明厨明卫自然通风采光良好，结构紧凑，转角凸窗结合超大景观阳台能获得更好的视野，将更多的景观纳入眼底。相对宽松的客厅和卧室的户型设计，加上良好的视野和通风采光，让“春江盛景”的舒适度超越众多的滨江住宅。

    “春江盛景”户型设计的最大特点是最大幅度与金沙江亲密接触，设计创造性地用现代派手法表达生态建筑学理念，金属、石材、玻璃等建材的运用，使园区具有全新的时代感。充分体现了“高尚品质，生态河居”的城市生活理念。

    业内人士点评：因为江景房对于观景要求的大，就需要放大对于户型朝向及开窗、阳台等主景观面的要求。因此，在布局及与相邻单位的协调处理上提出了更高标准。目前宜宾的很多江景楼盘项目在观景方面都作了重要考虑。当然，如果在经济条件允许的情况下，最好还是选择面积和景观面较大且层数较高的户型。这样的话，日后无论是出租或是出售都可以有较好的涨价理由。

 

    回归自然、追求人本生活的理念正被越来越多的人所接受。江景资源、生态资源的稀缺性已经被提到一个相当的高度，并成为许多购房者的选房标准。

    现在许多人一提到江，就会想起长江、黄河等；但是提到江景房，大家又会想起什么呢？黄浦江边的陆家嘴地区，杭州的钱塘江畔，重庆的长江与嘉陵江两江交汇，美丽的珠江两岸等等。从古到今，人类傍水而居，同时也培养了人们对江水、江景的独特感情。江景为人们的生活带来更多乐趣，更多享受，让人们心旷神怡……人们情不自禁地去选择江景房。现代社会，随着社会公众健康意识的日益提高和回归自然的精神向往，生态环境已经成为改变生存状态的重要指标，人们开始越来越注重生态对居住形态甚至心态的影响，阳光、空气、水、山、树木等都已成为人们在选择居住区时的重要参考元素。“有水则灵”，水是有灵性的。水不仅给居住带来良好的景观、愉悦人的情绪，更可以净化空气以改善居住环境。

    “春江盛景”除了面临金沙江外，还背靠翠屏山这个宜宾城市的“绿肺”，自然环境相当优美。特别门前政府花巨资打造的滨江公园，集生态休闲、景观长廓、运动休闲为一体，成为了中坝片区凸宜宾山水文化的生态人居社区。

    业内人士点评：江景是一方面，但周边环境同样应该多多关注。任何一个楼盘的众多卖点中，小区环境都是其大肆宣传的亮点。许多购房者都希望小区能与阳光、绿地、秀水为伴，这些小区里可以解决，开发商会舍得投入，但小区外的周边环境则容易被勿视。“春江盛景”项目的选择更是看重了周边环境这一因素，把中国传统的“依山傍水”演绎到了精致。

 

    许多人在买房的时候，往往注重通讯、电视、安全、消防、楼宇设备，停车管理等设施配套。这些，开发商一般都会搞得很好的，你大可不必担心。但外面的配套设施就具有特独性和唯一性，你必须得关注。如离车站多远？有车的人会认为无所谓，但对一般老百姓而言就关键了。附近有没有学校？购物是否方便？离医院的远近？有无运动休闲的场所等这些，都有不同人群在关注。

    “春江盛景”距离西门汽车车站和火车站只有几分钟的车程，门前的一路、十路公交车可以上到柏溪，下到城区，交通非常的便利。小区附近就规划有学校、医院、农贸市场和商场，门前就有运动休闲的场所。不管你是出行、上学、购物、就餐今后都非常方便。“春江盛景”以多元、完善的社区及周边配套为前提，倡导适合大多数人的城市居住文化，充分满足名方面的生活所需，领略完全属于你自已的生活。

     当你早晨或者晚饭后，你可以和你的家人、朋友在宽阔的江边广场上散步、聊天，可以参加文艺活动，如唱歌、跳舞等。可以舒畅心情，煅炼身体，交流感情，感受人生。滨江公园四周流水萦绕，绿化高低错落，入夜更是灯火熣灿。你随时都可以在绿色和江水的怀抱中尽情地享受人生。

     业内人士点评：社区配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。它也是决定一个项目档次及品位的重要因素。就投资角度而言，这些东西都将成为投资增值的保障，一个具有良好社区服务配套的住宅小区，同时意味着你的物业可以以高过同类物业的价格出租或出售。

 

     购房只有一次，而居住却有几十年。为了真正将“春江盛景”打造成一个集休闲、居家为一体的江景住宅小区，在小区品质至关重要的物管方面，成中集团用先进的物业管理水平，由集团下属的吉星物业管理。采用智能化物业运行管理的方法，让业主充分享受科技带来的成就感。推行的是以业主为中心的管理服务，为业主提供升级换代的品质服务，在细节中体现对业主的尊重与支持，确保业主的私人权益。用心呵护，专心致志，在小区内打造一种全新的生活方式。

    吉星物业作为“春江盛景”后续服务的坚强后盾，本着谦恭忠诚、积极主动、力求完美的服务品质，使住户享受到高品质的服务。并力求通过其优秀的物管管理，加上小区的其它优秀品质，使小区每一个住户的房产从心理上升值，从价值上增值。

此外，小区还将设立多级安防系统、保安监控中心、闭路电视监控系统、防盗对讲系统，实行封闭式品质管理。努力建设一个和谐、共融的阳光小区。

    业内人士点评：物业管理水平包括物业管理费是否合理、提供哪些物业服务等。好的物业管理能为业主提供优质的生活品质保障，更是物业保值增值的关键点。一边享受着江上风景，一边忍受着恶劣的物业服务，那是任何人都无法接受的。

 

    投资买房，收取租金，是目前不少市民的投资之道。坐收租金，不需日日劳心劳力，每月有相对稳定的收入来源，不失为一个好的投资选择。尤其是工作多年要为养老作打算的人，更是把买房收租作为重要投资渠道。

    地段越好，价格越贵，未来价值潜力最大，这已经被无数城市发展的结果所证明。把买房作为一种投资因为风险小，越来越被被人们关注。“春江盛景”卓越品质前面已谈了很多，现在的开盘价被大多数人所接受，就可以看出其性价比的优越。作为投资者，购买江景房比一般房产的升值的空间要大得多，这些道理许多人都明白。如果你的想投资房产，“春江盛景”无疑是你的最佳的选择。

    业内人士点评：投资房产，最好选择首期开盘时购买，开发商一般采用“低开高走”的销售策略，开盘价往往是楼盘价格最低的时候，而且选择面大，运气好的时候开发商还有开盘优惠。特别是大型小区，由于大盘开发的特点，第一期销售价格受资金回收的压力，价格较低，投资价值凸现，况且开发商要做品牌，为以后的销售打下基础，不会轻易交出性价比低的产品。

 

    要买房子除了前面讲的一些因素外，还要对开发企业有所了解。因为开发企业的实力、口碑和理念往往确定楼盘的品质。一个成熟的房地产开发企业开发的品牌楼盘往往可以带动一片地块，可以催生一片繁荣，更可以提升消费理念，引领时尚前沿。

品牌(bmnd)一词来源于古挪威文字brandr，意思是“烙印”，它非常形象地表达出了品牌的含义——如何在消费者心中留下烙印。品牌是一个综合、复杂、抽象的概念，从表象上看，品牌是用来识别一个(或一群)卖主的商品或劳务的名称、术语、记号、象征或设计，或其组合。但是从本质上看，品牌是一个系统，是企业市场竞争实力的综合反映。

    “春江盛景”的开发企业成中集团久负盛名。有着短短１５年历史的成中投资集团，为宜宾房地产崛起打了无数个漂亮仗，铸就了一块金字招牌，也为宜宾房地产发展拓展了更大的空间。成中集团以“忠诚到永远”的企业精神，在宜宾乃至上海、深圳都享受良好的口碑。具有国家房地产开发一级企业资质，近些年在宜宾成功开发了“天福花园”、“金沙江大厦”、“蓝天花园”、“皖宜小区”、“吉星花园”等精品住宅小区。以高效率、高质量、优良的物业管理、优质的服务赢得了广大业主的好评。受到国家建设部、省、市、县各级主管部门领导及专家的称赞。2005年曾获“四川省房地产开发企业综合实力100强”、“四川省房地产开发企业最大市场占有额50强”称号。

    如此优秀的企业精心打造的江景之作-----“春江盛景”，又在人们的热捧中成为了江景房的又一灿烂品牌。

    业内人士点评：品牌在现在的房产市场上是最受关注的企业名片。在选择投资项目的时候必须将品牌考虑进来。品牌就意味着打造精品的决心、能力和经验，它是高起点设计、过硬的建筑质量和优良的物业管理的保证，同时也意味着价格的合理性。而这个合适的价格同样意味着开发商给你留下了多少增值的空间。在选择江景项目时更需要重视开发商的品牌、资质。